Фрунзенский район Петербурга – не так много ЖК, что строится здесь.
Долгожданное событие для всех, кто следит за рынком новостроек в Санкт-Петербурге: стартуют продажи квартир в жилом комплексе от проверенного застройщика. Расположенный во Фрунзенском районе, этот проект уже называют «умным вложением с душой». Расскажу, почему.
Объективный разбор ЖК: плюсы, минусы и выгоды, основанные на моём личном опыте сопровождения сделок.
Локация: Фрунзенский район — баланс городской динамики и комфорта
Фрунзенский — один из самых удобных для жизни районов Петербурга, и «Гранат» удачно вписан в его инфраструктурную карту:
- 10 минут до метро «Международная» и «Бухарестская»
- Удобные выезды на КАД и ЗСД
- Рядом ТРК «Лондон Молл», гипермаркеты, поликлиники и спортклубы
- В шаговой доступности школы, детские сады и парки
Если вы цените развитую инфраструктуру и не хотите тратить полжизни в пробках — стоит рассмотреть жилой комплекс.
О проекте ЖК «Гранат»: современная архитектура и комфорт-класс с акцентом на семейные ценности
- 6 корпусов переменной этажности (до 13 этажей)
- Панорамные окна, балконы с остеклением, высокие потолки — до 2,75 м
- Разнообразные планировки: от студий до 3-комнатных евроформата
- Безопасный двор без машин, детские и спортивные площадки
- Концепция «умного дома»: видеонаблюдение, электронные ключи, консьерж-сервис
- Большинство планировок включают кухни-гостиные и гардеробные.
Высота потолков составляет 2,73 м на типовых этажах и 3,03 м на последнем этаже. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг с возможностью спуска на лифте с жилых этажей, а также открытая стоянка.
12 минут пешком от станции метро Бухарестская.
Семейная стандартная
Ставка от 6% Удорожание Нет ПВ от 30.01%
Семейная от застройщика
Ставка от 5.95% Удорожание Есть ПВ от 20.01%
Стандартная новостройка
Ставка от 22% Удорожание Нет ПВ от 15.01%
«Плюшки» от застройщика — что стоит учесть?
На старте продаж предлагаются:
- Специальные цены — на 15–40% ниже, чем будут к сдаче
- Возможность рассрочки без удорожания
- Семейная ипотека от 5.7 % (помогу с одобрением)
Важно: таких условий уже не будет на следующих этапах. Первый корпус сдается в IV квартале 2026 года — идеальное время, чтобы вложиться сейчас и не переплатить позже.
🧩 Кому подойдёт ЖК «Гранат»?
- Семьям с детьми — безопасный двор, хорошие школы, поликлиники и логистика
- Молодым парам — выгодный старт с ипотекой под 0,1%
- Инвесторам — рост цены до сдачи и высокая арендуемость района
- Тем, кто хочет заменить вторичку на новостройку без проблем
Минусы, которые важно учитывать
🔹 Район активно застраивается — возможны временные неудобства (шум, стройка рядом).
Решение: Помогаю выбрать корпус и этаж с учетом перспективной застройки.
🔹 В стандартной отделке — минимальный базовый пакет.
Решение: Подскажу, как выгодно выбрать квартиру с предчистовой отделкой и подключу к проверенным подрядчикам для ремонта.
🔹 Высокий спрос — популярные планировки могут «разлететься» за неделю.
Решение: Слежу ежедневно и забронировать квартиру для клиентов стараюсь ещё до официального старта открытых продаж.
Сопровождение «под ключ»
Работая со мной, вы:
- Получаете варианты лучших планировок
- Не переплачиваете — мои услуги оплачивает застройщик
- Получаете сопровождение по ипотеке, страхованию, сделке, документам — без стресса и суеты
- Экономите время и нервы
Остались вопросы или хотите забронировать квартиру до повышения цен?
Пишите мне в WhatsApp, Telegram или оставляйте заявку на сайте — и я подберу вместе с вами решение под вашу ситуацию.
